La Autoridad de Desarrollo de Bartlesville (BDA) está inyectando nueva vida a la ciudad para revivir un proyecto de desarrollo que estuvo inactivo durante mucho tiempo.
El lunes, la junta de BDA votó para ejecutar un acuerdo de compra y proporcionar $95,000 en fondos de diligencia no reembolsables para aproximadamente 15,52 acres de tierra en la esquina sureste de Adams Boulevard y Lake Village Trail, conocida como Silver Lake Village Fase II.
El terreno estaba previamente programado para su desarrollo en 2016 con planes para agregar Academy Sports + Outdoors y otras tiendas pequeñas. Sin embargo, el proyecto no prosiguió después de que Academy Sports + Outdoors se retirara tras la crisis económica, dejando el terreno sin urbanizar.
Chris Batchelder, vicepresidente de desarrollo comercial de BDA, explicó que la adquisición inicia el proceso de revitalización de la oportunidad de desarrollo.
«BDA está en conversaciones exploratorias con el desarrollador de bienes raíces Sooner Investments con respecto al desarrollo comercial adicional en 15 acres al este de Silver Lake Village a lo largo de la fachada de Adams Blvd.», dijo Batchelder. «Dado que la ‘fase uno’ para cualquier conversación significativa sobre un desarrollo potencial requiere el control de la propiedad en cuestión, hemos tomado medidas para permitir que la BDA compre este terreno dentro de los próximos 12 meses.
El último acuerdo BDA asegura el terreno por 12 meses, lo que permite una evaluación y negociaciones integrales con el desarrollador. Si todo va según lo previsto, la BDA comprará la propiedad por 1.859.739 dólares.
«Pronto se podrá presentar una oportunidad a un minorista nacional, confiando en que el sitio propuesto esté disponible a un costo conocido», dijo.
Batchelder señaló que la actividad en la propiedad es visible a medida que Sooner Investments realiza evaluaciones de diligencia debida para determinar los requisitos de ingeniería y los costos de desarrollo.
Batchelder señaló que los tipos de minoristas o marcas que pueden participar en el desarrollo quedan totalmente a discreción de Sooner Investments y actualmente se desconocen.
